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商品訊息特點









M 24寸
高度:55—65cm(22”—26”)
寬度:35—45cm(14”—18”)
深度:20—30cm(8”—12”)

材質 彈性滌綸







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下面附上一則新聞讓大家了解時事



曾紅極一時的破盤陳冠希,因在2005年爆出淫照後宣布暫時退出演藝圈,再復出之後負面新聞不斷,日前他被拍攝到頹廢如大叔的模樣,與以往帥氣形象判若兩人!

據《搜狐娛樂》報導,陳冠希被拍到身穿黃色夾克,不僅失去當年意氣風發的模樣,更散發出頹廢大叔味道,而黑眼圈更是突顯他的老態,被網友狠酸「歲月是把殺豬刀」,感嘆歲月不饒人,即使是偶像也躲不過現實的殘酷。

陳冠希自復出以來負面新聞不斷,尤其是去年他誤以為是林志玲不讓自家女友上節目,而飆罵林志玲「婊子」,脫序行為慘遭網友齊聲砲轟,而後發現錯罵林志玲也無出面道歉,讓人感嘆陳冠希真的回不去了!

▲陳冠希被拍到中年大叔樣。(圖/翻攝自搜狐娛樂微博,2017.03.13)



工商時報【蔡武穆商場

柬埔寨投資熱,兆基集團在金邊鑽石島自建自售的兩個建案「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」,前者酒店式公寓230戶已接近完銷,後者鑽石雙星以A級商辦及住宅合一推案,其中商辦已銷售7成,該公司複製台灣代租代管的成功經驗,以售後回租保證出租的經營模式,受到投資客戶的信賴,是目前台灣赴柬國經營房產唯一成功的物業管理公司。

對比十年前的鑽石島,簡直兩樣情,十年前荒煙漫草,現今的鑽石島已規畫開發達8成以上,不但有大使館在這設立,市政廳、國際學校、商城、歌劇院、展覽館、高級別墅、商辦大樓等一一拔地興建,兆基業務蘇俊仲告訴記者,與其說是柬國的信義計畫區,從地理位體驗置及經貿建設來看,這裡更像上海浦東陸家嘴金融特區,尤其是555米地標鑽石塔完工後,儼然是上海的東方明珠。

蘇俊仲說,3年前鑽石島內房價每平方米2,000美元,現在已經來到均價3,000美元,幾近漲了5成,然而,這還只是鴨子划水的階段,根據錢納裡工業化理論階段,GDP人均收入超過3,000美元以後經濟躍升會更為快速,城市化、工業化呈現爆發性成長,屆時住房更會是投資熱點;2015年柬國人均1,238美元,2016預估增至1,328美元,5-7年可望將突破3,000美元,對比台灣1961-1984年間經濟發展,從最初獎勵投資、十大建設到竹科經濟效應也是如此。

「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」分別位於法國城的兩邊,正好在鑽石島的中段,從已完工的「鑽石凱撒」向四周望去,可看見鑽石島前中後發展,遠望可見湄公河及百色河交界,視野相當漂亮;更前端的「鑽石雙星」,以30層A級商辦與32層酒店式住宅大樓L型拼接,外邊面河,內面環抱人造沙灘,與鑽石塔及未來的雙子摩天大樓成黃金三角,是鑽石島商業的精華區,目前「鑽石凱撒」65%台灣人投資、本地人則占35%,三個月內出租率已達50%,而「鑽石雙星」的酒店式公寓去年底開售,柬國本地人也看好當地的房市,短時間內已成交60多戶。

兆基集團擁有10年以上代租代管經驗,在台北市管理超過2,000間房產,該公司表示:投資者最怕投資標的成為海外孤兒,因此早在2014年投資初期,旋即配套成立「鑫兆基(柬埔寨)物業管理公司」,並派駐台籍幹部駐點傳承台灣的成功經驗到柬埔寨,守護著投資客戶的海外資產;公司建案都有提供3年保證回租方案,讓客戶在等待房價的上漲過程中,每年都還享有房價6%~8%的租金收益,獲取海外房產雙重獲利,並透過完善的物業管理贏得客戶信任的合作關係。

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